தூண்டுதல் பேரணி தொடர்வதால், சீனாவின் சொத்துப் பங்குகள் ஒரு வருடத்தில் மிக உயர்ந்த மட்டங்களுக்கு உயர்கின்றன

சீனாவின் தூண்டுதல் பேரணி தொடர்வதால், ஹாங்காங்கில் பட்டியலிடப்பட்ட பெரும்பாலான சீன சொத்துப் பங்குகளின் பங்குகள் ஒரு வருடத்தில் மிக உயர்ந்த நிலைக்கு உயர்ந்தன.

ரியல் எஸ்டேட் துறைதான் அதிக லாபம் ஈட்டியது ஹேங் செங் இன்டெக்ஸ்லாங்ஃபோர் குரூப் ஹோல்டிங்ஸ் 25%க்கும் மேல் சேர்த்து, முதலிடத்தில் உள்ளது.

மற்ற ரியல் எஸ்டேட் டெவலப்பர்களின் பங்குகளும் குறிப்பிடத்தக்க லாபத்தைக் கண்டன. ஷிமாவோ குழுமம் 87%க்கு மேல் உயர்ந்தது, கைசா குழுமம் 40.48% உயர்ந்தது, இரண்டுமே ஒரு வருடத்திற்கும் மேலாக அவற்றின் அதிகபட்ச விலைகளை எட்டியது.

இதேபோல், சீனா ஓவர்சீஸ் லாண்ட் & இன்வெஸ்ட்மென்ட் 12.31% உயர்ந்து கடந்த செப்டம்பரில் இருந்து அதன் அதிகபட்சத்தை எட்டியது. சீனா வான்கே ஆகஸ்ட் 2023 க்குப் பிறகு அதிகபட்சமாக 39.6% உயர்ந்துள்ளது.

Hang Lung Properties மற்றும் China Resources Land முறையே 10.01% மற்றும் 10.82% அதிகரித்தது.

பரந்த ஹாங் செங் இன்டெக்ஸ் 6% சேர்த்தது, அதே சமயம் ஹாங் செங் மெயின்லேண்ட் ப்ராப்பர்டீஸ் இன்டெக்ஸ் 14%க்கு மேல் உயர்ந்தது. கோல்டன் வீக் விடுமுறைக்காக சீன பிரதான சந்தைகள் மூடப்பட்டுள்ளன.

வார இறுதியில், சீனாவின் பிரதான நகரங்கள் கடந்த செவ்வாய்கிழமை மத்திய வங்கியின் தொடர்ச்சியான கொள்கை ஊக்க முயற்சிகளைத் தொடர்ந்து, வீடு வாங்குவோரின் நம்பிக்கையை மேம்படுத்துவதற்கான தளர்வு நடவடிக்கைகளை அறிமுகப்படுத்தின.

குவாங்சோ நகர அரசாங்கம் வீடு வாங்குவதற்கான அனைத்து கட்டுப்பாடுகளும் திங்கள்கிழமை முதல் நீக்கப்படும் என்று அறிவித்தது. தேவையான வரி செலுத்தும் காலத்தை ஷாங்காய் குறைத்தது செவ்வாய்க்கிழமை முதல் அமலுக்கு வந்தது. ஷென்சென் வாங்கும் கட்டுப்பாடுகளையும் தளர்த்தியுள்ளது, தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட மாவட்டங்களில் வாங்குபவர்கள் மேலும் ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பை வாங்க அனுமதிக்கிறது.

இந்த நடவடிக்கைகள் சொத்துச் சந்தையை உறுதிப்படுத்த உதவும் அதே வேளையில், விலைகளை உயர்த்துவதும் தேவையை புதுப்பிப்பதும் உயரமான வரிசையாக இருக்கும் என்று மோர்கன் ஸ்டான்லி புதன்கிழமை வெளியிடப்பட்ட குறிப்பில் எழுதினார்.

“சொத்துத் துறையில் இருந்து தொடர்ந்து இழுத்தடிப்பு, தேவையில் கணிசமான பற்றாக்குறையை விட்டுச்செல்லும், வளர்ச்சியை இலக்குக்குக் கீழே வைத்திருக்கும்” என்று முதலீட்டு வங்கியின் ஆசிய-பசிபிக் பொருளாதார வல்லுநர்கள் எழுதினர்.

ரியல் எஸ்டேட் சீனாவின் மொத்த உள்நாட்டு உற்பத்தியில் 25% க்கும் அதிகமான பங்கைக் கொண்டிருந்தது, ஆனால் இந்தத் துறையின் அதிகப்படியான கடனை பெய்ஜிங்கின் ஒடுக்குமுறையைத் தொடர்ந்து 2020 முதல் அது நீடித்த சரிவை எதிர்கொண்டது.

சீன அதிகாரிகள் குடும்பங்கள் மீதான நிதி அழுத்தங்களைக் குறைக்கவும், ரியல் எஸ்டேட் சந்தையை நிலைப்படுத்தவும் ஆதரவை அதிகரித்துள்ளனர். இருப்பினும், இந்த முந்தைய முயற்சிகள் குறிப்பிடத்தக்க திருப்பங்களை ஏற்படுத்தவில்லை.