புளோரிடாஸ் விலையுயர்ந்த சந்தையில் ஆர்லாண்டோ-ஏரியா ரியல் எஸ்டேட் மற்றும் TikTok உருவாக்கியவர் ஃப்ரெடி ஸ்மித் மற்றும் வீட்டு உரிமையை அடைவதற்கான சிறந்த ஆலோசனை.
அமெரிக்க வீட்டுச் சந்தை இப்போது பல ஆண்டுகளாக கடுமையான சரக்கு பற்றாக்குறையால் பாதிக்கப்பட்டுள்ளது, இது தொடர்ந்து விலைகளை உயர்த்தி, வீட்டு வசதி நெருக்கடியை மோசமாக்குகிறது.
ஆனால் தொற்றுநோய் தொடங்கியதிலிருந்து எந்த நேரத்திலும் இல்லாத அளவுக்கு அதிகமான வீடுகள் இப்போது விற்பனைக்கு வந்துள்ளன என்று புதிய தரவு காட்டுகிறது, சில பொருளாதார வல்லுநர்கள் இது வீட்டுச் சந்தை சரிசெய்யப்படலாம் என்பதற்கான ஊக்கமளிக்கும் சமிக்ஞையாகும்.

ஜூலை 30, 2024, செவ்வாய்க் கிழமை, அமெரிக்காவின் வாஷிங்டன், டி.சி., கேபிடல் ஹில் சுற்றுப்புறத்தில் “வீடு விற்பனைக்கு” என்ற அடையாளம். அமெரிக்காவில் வீட்டுச் சரக்குகள் பல ஆண்டுகளில் மிக உயர்ந்த நிலையை எட்டியுள்ளன. (கெட்டி இமேஜஸ் / கெட்டி இமேஜஸ் வழியாக டைர்னி எல். கிராஸ்/ப்ளூம்பெர்க்)
Realtor.com இன் ஜூலை வீட்டு அறிக்கை வியாழனன்று வெளியிடப்பட்ட வீடுகள் நாடு முழுவதும் விற்பனைக்கு உள்ள வீடுகளின் எண்ணிக்கை கடந்த மாதத்தை விட ஆண்டுக்கு 36.6% அதிகரித்துள்ளது, ஆனால் கோவிட் தாக்குவதற்கு முன்பு ஜூலை 2019 ஐ விட 28.6% குறைவாகவே உள்ளது.
200க்கும் மேற்பட்ட நகரங்களில் ஒரு $1 மில்லியன் ஸ்டார்டர் ஹோம் என்பது புதிய இயல்பானது
இந்த வார தொடக்கத்தில் வெளியிடப்பட்ட S&P CoreLogic கேஸ்-ஷில்லர் குறியீட்டின் படி, வீட்டு விலைகள் சமீபத்தில் மே மாதத்தில் மற்றொரு சாதனையை எட்டியிருந்தாலும், Realtor.com இன் சமீபத்திய அறிக்கை விலைக் குறைப்புகளுடன் கூடிய பட்டியல்களின் பங்கு கடந்த மாதம் 18.9% ஐ எட்டியுள்ளது, இது அக்டோபரில் இருந்து அதிக விகிதமாகும்.
Meredith Whitney Advisory Group நிறுவனர் மற்றும் CEO Meredith Whitney கூறுகையில், 'The Claman Countdown' இல் வீட்டு விலைகள் 30%க்கு மேல் உயர்ந்துள்ளன.
“தொற்றுநோய்க்கு முன்னர் காணப்படாத உயரத்திற்கு சரக்கு நிலைகள் உயர்வதைக் காண்பதுடன், வாங்குபவர்கள் விற்பனையாளர்கள் கடந்த ஆண்டை விட வீடுகளின் மிகப் பெரிய பங்கின் விலைகளைக் குறைப்பதையும் காண்கிறார்கள்” என்று Realtor.com மூத்த பொருளாதார நிபுணர் ரால்ப் மெக்லாலின் கூறினார். “வீட்டுச் சந்தை ஆரோக்கியமற்ற நிலையில் இருந்து குணமடைந்து மேலும் சீரானதாக மாறுவதற்கான அறிகுறிகள் இவை.”
கடந்த மாதம் எந்தெந்த நகரங்கள் அதிக சரக்கு ஏற்றம் கண்டன என்பது இங்கே:
1. சியாட்டில், வாஷிங்டன்

சியாட்டில், வாஷிங்டன், கடந்த மாதம் எந்த ஒரு அமெரிக்க நகரத்தின் வீட்டு சரக்குகளில் ஆண்டுக்கு ஆண்டு மிக உயர்ந்த அதிகரிப்பைக் கண்டது. (iStock / iStock)
சியாட்டில் கடந்த மாதம் அமெரிக்காவில் உள்ள வேறு எந்த நகரத்திலும் இல்லாத அளவுக்கு அதிகமான சரக்கு ஆதாயங்களைக் கண்டது, ஆண்டுக்கு ஆண்டு 37.3% அதிகரிப்புடன்.
வீடு வாங்குபவர்கள் குளிர்ச்சியடைகிறார்கள்
Realtor.com கருத்துப்படி, நகரத்தில் தற்போது 2,867 வீடுகள் விற்பனைக்கு உள்ளன, இதன் சராசரி பட்டியல் $818,000 ஆகும்.
2. சான் ஜோஸ், கலிபோர்னியா
கடந்த ஆண்டு இதே மாதத்துடன் ஒப்பிடும்போது ஜூலை மாதத்தில் வீட்டுப் பட்டியல்களில் 30.8% அதிகரிப்புடன் சான் ஜோஸ் பட்டியலில் இரண்டாவது இடத்தைப் பிடித்தது.
கலிபோர்னியா நகரில் தற்போது 1,355 வீடுகள் விற்பனைக்கு உள்ளன, சராசரி விலை $1.29 மில்லியன்.
3. கொலம்பஸ், ஓஹியோ

கொலம்பஸ், ஓஹியோ, கடந்த மாதம் அமெரிக்க நகரங்களின் வீட்டுப் பட்டியல்களில் மூன்றாவது-அதிக அதிகரிப்பைக் கொண்டிருந்தது. (iStock / iStock)
கொலம்பஸ் கடந்த மாதம் 17.4% என்ற வருடாந்திர அடிப்படையில் வீட்டுப் பட்டியல்களில் மூன்றாவது மிக உயர்ந்த ஊக்கத்தைப் பெற்றுள்ளது.
இங்கே கிளிக் செய்வதன் மூலம் ஃபாக்ஸ் பிசினஸைப் பெறுங்கள்
நகரத்தில் தற்போது சந்தையில் 3,059 வீடுகள் உள்ளன, சராசரி பட்டியல் விலை $309,000.
ஃபாக்ஸ் பிசினஸின் மேகன் ஹென்னி இந்த அறிக்கைக்கு பங்களித்தார்.